À la suite d’un départ, nous recrutons pour notre siège social situé à Villeurbanne :

Notre Directeur(trice) de l’Aménagement et de l’Habitat Durable – Développement et maitrise d’ouvrage logement social (H/F)

Poste en CDI, à temps plein à pourvoir dès que possible.

Basé au sein de notre siège à Villeurbanne (métro A/tram T3 – arrêt La Soie, voie cyclable, garage à vélo, …)

Vos missions

Membre du comité de direction et du comité exécutif, vous évoluez avec une équipe de 5 responsables de service et une quarantaine de salariés pour atteindre les engagements d’Est Métropole Habitat (EMH) en matière de développement, d’amélioration et de sécurité du patrimoine. 

Manager d’une direction transversale, le directeur de l’aménagement et de l’habitat durable garantit la mise en œuvre du plan stratégique du patrimoine (PSP) en identifiant les enjeux, en mobilisant les moyens nécessaires et en mesurant les résultats en lien étroit avec l’ensemble des directions. Il construit et déploie les actions qui nous permettent de réaliser “notre big bang écologique” à savoir, mettre en œuvre une ambition haute en matière de transition environnementale et climatique, en particulier un patrimoine net en carbone à horizon 2050. Il a toute latitude pour développer des projets en lien avec le projet stratégique Permis d’Agir et le livret d’habitat fertile.

De manière détaillée, vous aurez pour mission de :

• Définir et mettre en œuvre la stratégie patrimoniale et de développement de EMH dans le respect de la réglementation, des orientations fixées par la Direction Générale, et des capacités financières. Alimenter la réflexion. Articuler les projets avec les politiques publiques et les documents directeurs de la Métropole. Garantir le respect de nos engagements contractuels (CUS, contrat de plan). 

• Piloter (définir, mettre en œuvre, contrôler, mesurer, adapter) la croissance du patrimoine de l’office : acquisition foncière et immobilière, aménagement, développement en maitrise d’ouvrage directe ou en VEFA
  • Entre 50 et 70 M€ d’investissement annuel
  • Programmation de 300 logements par an
  • Logements locatifs sociaux familiaux, étudiants ou en résidence sociale
  • 5 opérations d’aménagement en cours (ZAC – PUP)

 Les activités des services « développement foncier » et « aménagement / renouvellement urbain » sont mutualisées au sein du GIE La Ville Autrement

•  Piloter (définir, mettre en œuvre, contrôler, mesurer, adapter) la réhabilitation, la sécurité et l’amélioration du patrimoine de l’office
  • Entre 30 et 50 M€ d’investissement annuel (réhabilitation et composants)
  • 3 opérations ANRU en cours
  • Réhabilitation de 350 logements par an
  • 1 opération “seconde vie du patrimoine” (120 logements) en cours
  • 1 opération “massification de la réhabilitation” (930 logements) en cours
  • 4000 logements en cours de raccordement au réseau de chauffage urbain

•  Définir et porter une ambition environnementale forte, par la mise en œuvre de politiques structurelles (nature des procédés constructifs, politique de réemploi, généralisation du biosourcé, technologie des équipements adaptée aux usages…) mais aussi d’expérimentations (habitat mobile et modulaire…).

•  Faire de la maitrise des charges locatives et de l’accessibilité sociale de nos opérations aux ménages modestes un invariant de chaque projet.

En lien avec ces missions, vous :

• Représentez EMH auprès des collectivités et des élus, des promoteurs, des entreprises et des partenaires pour favoriser les synergies.
• Contrôlez mensuellement le budget de la direction et engager les actions nécessaires à son bon atterrissage, en lien avec la directrice administrative et financière.
• Vous vous assurez d’une recherche active de financements pour tout projet (avec 1 chargé de mission dédié)
• Garantissez le reporting et l’analyse des indicateurs essentiels / pertinents.
• Présidez les commissions restreintes pour les consultations marchés publics de votre direction.
• Evoluez dans un environnement institutionnel complexe, mesurer l’impact / l’influence de chacun dans ce jeu d’acteurs, en garantissant le bon positionnement d’EMH.