Villeurbanne - Balzac

Boulevard Honoré de Balzac – Limite 3ème arrondissement de Lyon. Commerces, services et transports en commun (tram T3 et bus C9 et C26) en pied d’immeuble.

Un appartement traversant de 3 pièces de 67,10 m² est à vendre. Il se compose d’un séjour de 20,5 m² ouvert sur un balcon de 9 m², d’une cuisine de 10 m², de deux chambres avec placards de 13,5 et 14,5 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Possibilité d’acheter un garage en supplément : 11 500 €.

Charges de copropriété : 95,08 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 1 141 €.

Taxe foncière 2023 : 966 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 17/08/2024.