Villeurbanne - Croix Luizet

Avenue Roger Salengro – Copropriété de 100 logements, répartis sur 10 montées et places de parking. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Au 3ème étage sans ascenseur, un appartement T3 bis / T4 de 71 m² traversant est à vendre. Il est composé d’un séjour avec placards de 29 m², d’une cuisine séparée de 9 m², de deux chambres avec placards de 10 et 11 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Une cave est vendue avec le logement. Stationnement gratuit en surface.

Charges de copropriété : 176,36 € / mois incluant le chauffage, les parties communes et le FRT (soit une quote-part annuelle de 2 116 €).

Taxe foncière 2023 : 702 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : “Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret”. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 20/07/2024