Villeurbanne - Croix Luizet

Avenue Roger Salengro – Copropriété de 100 logements répartis sur 10 montées et places de stationnement gratuites en surface. Proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun (bus C17, C26, 37 et 69).

Au 1er étage sans ascenseur, un appartement de 4 pièces de 71 m² traversant est à vendre. Il est composé d’un séjour de 19 m² ouvert sur une terrasse de 9 m², d’une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres avec placards de 10 et 11 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et de nombreux rangements.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Une cave est vendue avec le logement.

Charges de copropriété : 174,33 € / mois incluant le chauffage, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 092 €).

Taxe foncière 2023 : 708 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 25/04/2024.