Villeurbanne - Buers

Rue Pierre Joseph Proudhon – Copropriété de 80 logements, répartis sur 4 montées, réhabilitée en 2016 (isolation, remplacement des menuiseries, remplacement des chaudières à gaz…). Résidence idéalement située au cœur de Villeurbanne, proche des commerces et des transports en commun (bus C17 et 69).

Un appartement traversant (Nord / Sud) de 3 pièces de 58 m² est à vendre. Il se compose d’un séjour lumineux avec parquet de 15 m², d’une cuisine indépendante de 9 m², de 2 chambres avec placards de 12 et 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé et des rangements.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Une cave complète le bien.

Charges de copropriété estimatives : 103 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 1238 €).

Taxe foncière 2023 : 485 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 23/02/2024.​