Villeurbanne - Balzac

Nouveauté !

Boulevard Honoré de Balzac – Limite 3ème arrondissement de Lyon. Résidence récente de 2006 comprenant 41 logements et stationnements. Idéalement située au pied du tramway Balzac, a proximité immédiate des commerces et équipements de proximité.

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé coté cour. Il se compose d’un séjour de 23 m², une cuisine de 8 m², deux chambres de 10 m², une salle de bain, WC séparé. Possibilité d’acheter un garage en sus.

Charges de copropriété : 75 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 895 €). Chauffage individuel gaz, chaudière changée fin 2023.

Taxe foncière 2023 : 895 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 24/10/2024.