Logement T3 - 73 m2
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Bien à acheter (Classique)
Saint Priest - Les Marendiers
Les Marendiers – Lotissement calme et sécurisé de 20 logements.
Une maison en duplex de 3 pièces de 73,4 m² est à vendre. Elle se compose, au rez-de-chaussée d’un séjour de 24,4 m² ouvert sur un jardin privatif de 83 m², d’une cuisine indépendante de 9,2 m² et un WC. A l’étage, se trouvent deux chambres de 10,4 et 11,4 m², et une salle de bains avec WC. Un garage attenant de 22 m² complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Charges de copropriété : 81 € / mois incluant l’eau froide et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 972 €).
Taxe foncière 2023 : 920 €.
Prix de vente : 226 476 € *
* Frais de notaire offerts pour les locataires d’Est Métropole Habitat qui déposeront une offre d’achat correspondant au prix de vente et qui notifieront la dédite de leur logement occupé avant l’acte authentique.
Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : “Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret”. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de parution de l’annonce : 20/07/2024
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