Saint Priest - Bel Air - Ménival La Cordière

Rue Marcel Pagnol – Copropriété de 120 logements répartis en 5 allées. Résidence calme et sécurisée disposant d’un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants. Proche des commerces, des équipements (centre nautique Pierre Mendes France et parc du Fort), et des transports en commun (tram T2).

Un agréable appartement de 4 pièces est en vente. Il se compose d’un séjour de 20 m² ouvert sur une terrasse de 13 m² avec une vue dégagée, d’une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres de 10 et 11 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et de rangements.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Charges de copropriété : 190,57 € / mois incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 287 €).

Taxe foncière 2023 : 846 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 24/05/2024.