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Nouveau à la vente  

  Rue Anatole France - Résidence de 1963 composée de 2 bâtiments répartis en 3 allées et 10 logements chacun. La copropriété dispose d'espaces verts communs et d'un portail électrique fermé et sécurisé. Appartement traversant de type 4 d'une surface 80 m² et comprenant un séjour de 18 m² ouvert sur balcon de 5,25 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², un cellier de 2m² une salle de bains de 4m², un WC séparé et un hall d'entrée. Une cave et une place de parking privative viennent compléter le bien. Prévoir des travaux de rafraîchissement Charges de copropriété : 320 € par mois  (soit une quote-part annuelle de : 3 840 € incluant chauffage, chauffe-bain, entretien des parties communes et fonds de réserve travaux) Taxe foncière 2024 : 830 €

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/12/2024

Nouveau à la vente

  Avenue Roger Salengro –  Résidence calme et sécurisée, disposant d’un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants, un terrain multisports et des bancs. Commerces, transports en commun et services de proximité devant la résidence. Copropriété de 100 logements répartis sur 10 allées. Stationnement gratuit en surface. Lumineux T3bis de 71 m² traversant, situé au 3^ème étage sans ascenseur. Composé d’un double séjour de 29 m² ouvert sur une terrasse de 9 m², d’une cuisine séparée de 9 m², de deux chambres avec placards de 10 et 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier, et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges de copropriété : 176 € / mois (soit une quote-part annuelle de : 2 112 € incluant le chauffage, les parties communes et le fonds de réserve travaux). Taxe foncière 2024 : 805 €

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 20/12/2024

PRIX EN BAISSE ! Vous souhaitez devenir propriétaire ? En cette fin d'année profitez d'une baisse de prix sur les logements disponibles à la vente sur notre site Internet Est Métropole Habitat.

  Place Jean François Millet -  Bel Air 2 Saint-Priest Résidence de 1977, composée de 120 logements répartis en 4 allées, avec chauffage collectif et espaces verts. Proche des commerces et transports en commun (Tramway T2 et bus C25) , situé à 5 minutes en voiture de la Rocade EST. Ce logement T4 de 91 m² se compose d'un grand séjour de 20 m² ouvert sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres de 10 à 11 m², d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Ce bien dispose également de nombreux rangements. Possibilité d’acquérir un garage ou une place de parking en supplément. Charges de copropriété estimatives : 181 € / mois incluant le chauffage, l'eau chaude, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 174 €). DPE en cours Taxe foncière 2024 : 1 085 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 20/12/2024.

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    Boulevard Edouard Herriot, idéalement situé, l'appartement est au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  La résidence dispose d'un parking en surface gratuit avec accès par une barrière automatisée. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. cave est incluse. Type 5 de 90 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 5 m², une cuisine de 9 m². Quatre chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² et cellier et W.C séparé. Une Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges  de copropriété :  236 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,..) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 2 832 € Taxe foncière 2024 : 980 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/12/2024

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    Boulevard du 11 Novembre 1918 Appartement de type 2 Bis / 3, au 4ème étage avec ascenseur d'une surface de 69 m². Une entrée avec placard, un séjour double de 33 m² ouvert sur balcon de 2,50 m² avec la possibilité de créer une 2ème chambre, une cuisine de 10 m², une chambre avec placard de 10 m², une salle de bains et un WC séparé. En sous-sol, une cave. Chauffage urbain collectif - arrêt Condorcet Des travaux de rafraichissement sont prévoir. Possibilité d'acquérir une place de stationnement au prix de 8 000 €. Charges de copropriété : 280 € par mois  (eau chaude/froide, chauffage, parties communes) Quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel : 3 364 € Taxe foncière 2024 : 978 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/12/2024

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    Boulevard Edouard Herriot, idéalement située au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  Cette résidence dispose également d'une aire de jeux pour enfants avec un parking en surface gratuit. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. Type 4 de 80 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 3 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² et cellier et W.C séparé. Une cave vient compléter ce bien. Charges  de copropriété :  195 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,...) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 2 340 € Taxe foncière 2024 : 830 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/12/2024

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  Rue Marcel Pagnol -  Arrêt Bel Air Saint-Priest.  Ce spacieux et lumineux logement 4 pièces est disponible à la vente. Il se compose d'un grand séjour de 20 m² ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis de 13 m², une cuisine indépendante de 10 m², trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. Ce bien dispose également d'un cellier. Résidence calme et sécurisée disposant d'un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants. Proche des commerces, équipements (Carrefour express, centre nautique Pierre Mendes France, Parc du Fort), et transports en commun (Arrêt Tramway T2 en pied d'immeuble, bus C25, 50E, parking relais TCL), situé à 5 minutes en voiture de la Rocade EST. Copropriété de 120 logements répartis sur 5 allées, disposant de parking clos gratuit en surface. Charges de copropriété : 235 € / mois TOUT COMPRIS  (chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes et le fonds de réserve travaux, soit une quote-part annuelle de 2 820 €). Taxe foncière 2024 : 1 005 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 20/12/2024.

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  Venez découvrir cette petite copropriété  située en plein cœur du secteur pavillonnaire de la Cité Berliet, à proximité des commerces et  équipements de proximité (Groupe scolaire Cité Berliet, Parc Cité Berliet et Grand Parc de Parilly). Cet appartement  4 pièces de 77 m² est disponible à la vente.  Il se compose d'un séjour de 17 m², une cuisine séparée de 9 m², trois chambres de 10 à 13 m², une salle de bain, un WC séparé et rangements. Ce logement dispose d'une cave.  Charges de copropriété estimatives : 284 € / mois,  incluant le chauffage, les parties communes et le fonds de réserve travaux, soit une quote-part annuelle prévisionnelle de 3 408 €.  Taxe foncière 2024 : 1 135 €.  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/12/2024.

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  Rue Marcel Pagnol - Saint Priest -  Arrêt T2 Bel Air Cordière Venez découvrir ce lumineux logement 3 pièces sans aucun vis-à-vis disponible à la vente. Il se compose d'un grand séjour de 20 m² ouvert sur une belle terrasse de 13 m² avec une vue arborée très dégagée, une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et deux celliers. Réfection du logement effectué (peintures et sols).Résidence calme et sécurisée disposant d'un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants. Proche des commerces, équipements (centre nautique Pierre Mendes France et parc du Fort), et transports en commun (Arrêt Tramway T2 en pied d’immeuble, bus C25, 50E, parking relais TCL), situé à 5 minutes en voiture de la Rocade EST.) Parking clos gratuit en surface. Copropriété de 120 logements répartis sur 5 allées. Charges de copropriété : 211 € / mois TOUT COMPRIS  incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2535 €). Taxe foncière : 900 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 03/12/2024

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Appartement traversant de type 4 sans  aucun vis à vis, d'une surface de 80 m² comprenant un séjour de 19 m² donnant sur un petit balcon, une cuisine de 9 m², trois chambres, d'une salle de bain de 6 m², WC séparé. Ce bien dispose également d'un grand cellier et d'une grande cave. Sixième rue, situé dans un secteur pavillonnaire à proximité du Groupe Scolaire Cité Berliet,  d'une crèche, du Parc Cité Berliet et du Grand Parc de Parilly, ainsi que des commerces. Copropriété comprenant 32 logements, stationnements et caves réparties sur 4 allées sans ascenseur. Charges de copropriété : 85 € par mois (parties communes et fonds de réserve travaux compris), chauffage individuel gaz, soit une quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel : 1024 € Taxe foncière 2024 :  965 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/12/2024

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  Cet appartement 4 pièces de 77 m² est à vendre. Il se compose d'un séjour de 17 m², une cuisine séparée de 9 m², trois chambres de 10 à 13 m², une salle de bain, un WC séparé et rangements. Ce logement dispose d'une grande cave.   Sixième rue - Petite copropriété à taille humaine de 7 logements située en plein cœur du secteur pavillonnaire de la Cité Berliet, à proximité des commerces et  équipements de proximité (Groupe scolaire Cité Berliet, Parc Cité Berliet et Grand Parc de Parilly). Charges de copropriété estimatives : 283 € / mois incluant le chauffage, les parties communes et le fonds de réserve travaux, soit une quote-part annuelle prévisionnelle de 3 396 €. Taxe foncière 2024 : 1 105 €.  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/12/2024.

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    Avenue Roberto Rossellini - Copropriété de 110 logements répartis en 4 montées. Résidence calme et sécurisée, idéalement située dans Villeurbanne, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du campus universitaire, des commerces, et des transports en commun (trams T1 et T4 et bus C2, C17, C26, 37, 69 et 70). Un appartement traversant (Est / Ouest) T3 bis / T4 de 80 m² est à vendre. Il est baigné de lumière et a un vue imprenable et dégagée ; d'un côté sur Fourvière, le parc de la Tête d'Or et Croix Rousse, et de l'autre côté sur Villeurbanne et les Alpes. Il se trouve au dernier étage avec ascenseurs. Il se compose d'un séjour lumineux de 29 m², directement ouvert sur un agréable balcon de 8 m², d'une cuisine indépendante de 13 m² avec son cellier attenant, de deux chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bains, d'un WC séparé et des rangements. Il convient parfaitement pour un jeune couple ou une famille. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément : 9 500 €. Charges de copropriété : 312 € / mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 3 740 €). Taxe foncière 2024 : 1 195 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/12/2024.

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    Boulevard Edouard Herriot, idéalement située au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  Cette résidence dispose également d'une aire de jeux pour enfants avec un parking en surface gratuit. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. Type 4 de 80 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 5 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² et cellier et W.C séparé. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges  de copropriété :  206 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,...) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 2 472 € Taxe foncière 2024 : 881 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l'annonce : 20/12/2024

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    Rue Jacques Reynaud - T2 arrêt Alfred de Vigny Appartement T3 de 74 m² au 3^ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, arborée et sécurisée, comprenant un séjour de 23 m², une cuisine de 14 m², deux chambres de 10 m² donnant sur une terrasse de 11m2, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement ou un garage dans la résidence en supplément. Charges de copropriété : 308 € par mois (comprenant : eau chaude, chauffage, parties communes et FRT) Quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel : 3 696 € Taxe foncière 2024 : 995 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/12/2024

PRIX EN BAISSE ! Vous souhaitez devenir propriétaire ? En cette fin d'année profitez d'une baisse de prix sur les logements disponibles à la vente sur notre site Internet Est Métropole Habitat.

    Boulevard Edouard Herriot, idéalement située au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  Cette résidence dispose également d'une aire de jeux pour enfants avec un parking en surface gratuit. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. Type 3 de 69 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 5 m², une cuisine de 9 m², deux chambres de 10 à 12 m², une salle de bain de 6 m²,  W.C séparé et de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges  de copropriété :  185 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,...) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 2 220 € Taxe foncière 2024 : 795 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/12/2024

Rue Pierre Joseph Proudhon, Villeurbanne . Copropriété réhabilitée en 2016 (façade, isolation, remplacement des menuiseries, remplacement des chaudières à gaz, résidentialisation). 80 logements réparties sur 4 allées, Située à 10 minutes à pied du centre de Villeurbanne , transports en commun (bus C17 et 69). Venez découvrir ce 3 pièces de 58 m². Il est composé d'un séjour de 15 m², une cuisine de 9 m², deux chambres avec placards de 12 et 11 m², d'une salle d’eau, d’un WC séparé et de rangements. Une cave complète ce logement. Charges de copropriété estimatives : 100 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 1200 €). Taxe foncière 2024 : 550 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 25/11/2024.​

Nouveauté ! Boulevard Honoré de Balzac - Limite 3ème arrondissement de Lyon. Résidence récente de 2006 comprenant 41 logements et stationnements. Idéalement située au pied du tramway Balzac, a proximité immédiate des commerces et équipements de proximité. Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé coté cour. Il se compose d'un séjour de 23 m², une cuisine de 8 m², deux chambres de 10 m², une salle de bain, WC séparé. Possibilité d'acheter un garage en sus. Charges de copropriété : 75 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 895 €). Chauffage individuel gaz, chaudière changée fin 2023. Taxe foncière 2023 : 895 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 24/10/2024.

Les Marendiers - Lotissement calme et sécurisé de 20 logements. Ce charmant logement situé au 1er étage est à vendre. Il dispose d'une entrée individuelle donnant sur un séjour de 18 m², une cuisine de 9 m², une chambre de 13 m², une salle de bain de 5 m² avec WC. Une belle terrasse sans-vis à vis de 15 m² et un grand garage en RDC de 15 m² complètent ce bien. Charges de copropriété : 81 € / mois incluant l'eau froide et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 972 €). Taxe foncière 2024 : 810 €.  

Avenue Galline - Résidence calme et sécurisée de 127 logements répartis sur 3 allées. Proche des commerces, transports en commun (trams T1 et T4 et bus C17, 37 et 69). Appartement de 3 pièces de 67 m² qui se compose d’un séjour de 21 m², ouvert sur un balcon de 6 m², d’une cuisine de 9 m² avec son cellier attenant, de deux chambres de 9 m² et 11 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un cagibi. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges de copropriété : 204.76 € / mois incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 458 €). Taxe foncière 2023 : 827 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 25/05/2024.

Boulevard Edouard Herriot, idéalement située au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  Cette résidence dispose également d'une aire de jeux pour enfants avec un parking en surface gratuit. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. Type 4 de 80 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 5 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² et cellier et W.C séparé. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges  de copropriété :  205 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,...) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 2 467 € Taxe foncière 2023 : 740 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l'annonce : 23/09/2024

Boulevard Honoré de Balzac - Limite 3ème arrondissement de Lyon. Commerces, services et transports en commun (tram T3 et bus C9 et C26) en pied d'immeuble.   Un appartement traversant de 3 pièces de 67,10 m² est à vendre. Il se compose d'un séjour de 20,5 m² ouvert sur un balcon de 9 m², d'une cuisine de 10 m², de deux chambres avec placards de 13,5 et 14,5 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé.   Travaux de rafraichissement à prévoir.   Possibilité d'acheter un garage en supplément : 11 500 €.   Charges de copropriété : 95,08 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 1 141 €.   Taxe foncière 2023 : 966 €.  

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 17/08/2024.