Est Métropole Habitat

Boulevard Edouard Herriot - Saint Priest Idéalement située au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  Cette résidence dispose également d'une aire de jeux pour enfants avec un parking en surface gratuit. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. Type 4 de 80 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 3 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² et cellier et W.C séparé. Une cave vient compléter ce bien. Charges  de copropriété :  195 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,...) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 2 340 € Taxe foncière 2024 : 830 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 25/03/2025

Avenue Roberto Rossellini - Copropriété de 110 logements répartis en 4 montées. Résidence calme et sécurisée, idéalement située dans Villeurbanne, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du campus universitaire, des commerces, et des transports en commun (trams T1 et T4 et bus C2, C17, C26, 37, 69 et 70). Un appartement traversant (Est / Ouest) T3 bis / T4 de 80 m² est à vendre. Il est baigné de lumière et a un vue imprenable et dégagée ; d'un côté sur Fourvière, le parc de la Tête d'Or et Croix Rousse, et de l'autre côté sur Villeurbanne et les Alpes. Il se trouve au dernier étage avec ascenseurs. Il se compose d'un séjour lumineux de 29 m² (possibilité de créer une troisième chambre), directement ouvert sur un balcon de 8 m², d'une cuisine indépendante de 13 m² avec son cellier attenant, de deux chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bains, d'un WC séparé et des rangements. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément : 10 500 €. Charges de copropriété : 312 € / mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 3 740 €). Taxe foncière 2024 : 1 195 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 25/03/2025

Avenue Roger Salengro –  Résidence calme et sécurisée, disposant d’un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants, un terrain multisports et des bancs. Commerces, transports en commun et services de proximité devant la résidence. Copropriété de 100 logements répartis sur 10 allées. Stationnement gratuit en surface. Lumineux T3bis de 71 m² traversant, situé au 2^ème étage sans ascenseur. Composé d’un double séjour de 29 m² ouvert sur une terrasse de 9 m², d’une cuisine séparée de 9 m², de deux chambres avec placards de 10 et 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier, et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 176 € / mois (soit une quote-part annuelle de : 2 112 € incluant le chauffage, les parties communes et le fonds de réserve travaux). Taxe foncière 2024 : 805 €

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 25/03/2025