Est Métropole Habitat

Avenue Roger Salengro – Copropriété de 100 logements, répartis sur 10 allées avec places de parking. Proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (bus C17, C26, 37 et 69). Un appartement traversant de 3 pièces de 59 m² est à vendre. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d’un séjour de 15,54 m² ouvert sur une terrasse de 9,45 m², d’une cuisine séparée de 9,20 m², de deux chambres avec placards de 11,11 et 11,67 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges de copropriété : 149,12 € / mois incluant le chauffage, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 1 789 €). Taxe foncière 2023 : 636 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 04/07/2024.

Avenue Galline - Résidence calme et sécurisée de 127 logements répartis sur 3 allées. proche des commerces, transports en commun (trams T1 et T4 et bus C17, 37 et 69).   Un appartement de 3 pièces de 67 m² est en vente. Il se compose d’un séjour de 21 m² ouvert sur un balcon de 6 m², d’une cuisine de 9,1 m² avec son cellier attenant, de deux chambres de 9,3 m² et 11,7 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un cagibi. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges de copropriété : 237,13 € / mois incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 846 €). Taxe foncière 2023 : 827 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 04/07/2024.

Appartement de type 2 Bis / 3, au 4ème étage avec ascenseur d'une surface de 69 m². Une entrée avec placard, un séjour double de 33 m² ouvert sur balcon de 2,50 m² avec la possibilité de créer une 2ème chambre, une cuisine de 10 m², une chambre avec placard de 10 m², une salle de bains et un WC séparé. En sous-sol, une cave. Chauffage urbain collectif - arrêt Condorcet Des travaux de rafraichissement sont prévoir. Possibilité d'acquérir une place de stationnement au prix de 8 000 €. Charges de copropriété : 280 € par mois  (eau chaude/froide, chauffage, parties communes) Quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel : 3 364 € Taxe foncière 2023 : 865 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 25/03/2024