Est Métropole Habitat

En exclusivité, Est Métropole Habitat vous présente une nouvelle résidence à la vente ! Route de Genas – Secteur Honoré de Balzac, limite Lyon 3ème arrondissement. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et équipements de proximité, ainsi que des transports (Tramway T3, Bus C3, C9, C11, C26, 25). Copropriété de  1993 comprenant 76 logements, stationnements et caves réparties sur deux allées. Venez découvrir ce spacieux 2 pièces disponible à la vente. Il se compose d'un grand séjour de 25 m², une cuisine indépendante de 7 m², une chambre avec balcon, une salle de bain, un WC séparé. Ce bien dispose également d’une cave. Stationnements en sous-sol disponibles en sus du prix indiqué. Charges de copropriété : 53 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 631 €). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 2024 : 900 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 27/01/2025.

En exclusivité, Est Métropole Habitat vous présente une nouvelle résidence à la vente ! Route de Genas – Secteur Honoré de Balzac, limite Lyon 3ème arrondissement. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et équipements de proximité, ainsi que des transports (Tramway T3, Bus C3, C9, C11, C26, 25). Copropriété de  1993 comprenant 76 logements, stationnements et caves réparties sur deux allées. Venez découvrir ce spacieux 3 pièces disponible à la vente. Il se compose d'un grand séjour de 21 m² donnant sur un balcon coté cour, une cuisine indépendante de 8 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Ce bien dispose également d’une cave. Stationnements en sous-sol disponibles en sus du prix indiqué. Charges de copropriété : 68 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 816 €). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 2024 : 1 000 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 27/01/2025.

Rue Anatole France - Résidence de 1963 composée de 2 bâtiments répartis en 3 allées et 10 logements chacun. La copropriété dispose d'espaces verts communs et d'un portail électrique fermé et sécurisé. Appartement traversant de type 4 d'une surface 80 m² et comprenant un séjour de 18 m² ouvert sur balcon de 5,25 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², un cellier de 2m² une salle de bains de 4m², un WC séparé et un hall d'entrée. Une cave et une place de parking privative viennent compléter le bien. Prévoir des travaux de rafraîchissement Charges de copropriété : 320 € par mois  (soit une quote-part annuelle de : 3 840 € incluant chauffage, chauffe-bain, entretien des parties communes et fonds de réserve travaux) Taxe foncière 2024 : 830 €

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 27/01/2025